Kantoor te huur centraal in Wageningen: 16 – 116 m²

Algemeen:

Het voormalige proefstation voor Zaadcontrole (1901) symboliseert de ontwikkeling van Wageningen tot een wereldwijd kenniscentrum voor voeding, landbouw, milieu en natuur in de afgelopen honderd jaar.

Het Kantoorkasteel, nabij het stadcentrum, ligt in de directe omgeving van diverse toonaangevende bedrijven en instellingen actief in de sector life sciences.

De Binnenhaven 1 ligt aan de uitvalsweg de N225 naar Rhenen en Veenendaal en slechts enkele autominuten van de A12, A50 en A15.
Het centrale busstation is op loopafstand .

Vloeroppervlak:
Op de 3e verdieping is in totaal nog 116 m² beschikbaar.
Te huur in losse units van vanaf 16 m² op de westvleugel.

Voor overzicht download Plattegrond kantoren nog te huur

Parkeren:
Aan de zuidzijde van het gebouw is op eigenterrein een afgesloten parkeerplaats met voldoende parkeermogelijkheden.

Huurprijzen en servicekosten:

Westvleugel:
kantoor 16 m2: € 303,= per maand
kantoor 25 m2: verhuurd
kantoor 27 m2: € 511,= per maand
kantoor 45 m2: verhuurd
kantoor 89 m2: € 1686,= per maand
De huurprijs is inclusief de servicekosten. Verhuurder maakt kitchenette, toiletten en gangen schoon.

Oostvleugel:
Verhuurd.

BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur.

Huurtermijn:
3 jaar met een aansluitende verlengperiode van 3 jaar.

Huurbetaling:
De huur, vermeerderd met de BTW, per kwartaal vooruit. Huurprijzen en servicekosten worden geïndexeerd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de BTW.

Opleveringsniveau:

• Representatieve entree
• Toegangscontrolesysteem dmv magneetsleutels
• Groenvoorziening
• Fietsenstalling
• Invalide toegang
• Centrale lift
• Douche gelegenheid
• Zonwering
• Kabelgoten
• Hoog beveiligingsniveau
• Dakterras

Aanvaarding:

Per direct.